O aluguel por temporada é uma atividade prevista na legislação brasileira e uma importante fonte de renda complementar para as famílias, além de movimentar a economia local. Com o objetivo de fortalecer o diálogo e apoiar a gestão transparente em edifícios residenciais, o Airbnb reformulou sua página dedicada a condomínios, agora ainda mais objetiva e voltada a síndicos, administradoras, anfitriões e moradores.
“O aluguel por temporada é uma atividade legal, tradicional no país, que gera renda para as famílias e movimenta a economia dos bairros. Com esta página, o Airbnb busca ser um parceiro dos condomínios, oferecendo informação clara e ferramentas que apoiam a boa convivência”, afirma Fiamma Zarife, diretora geral do Airbnb na América do Sul.
A página reúne, em um só lugar, o embasamento jurídico da atividade, orientações de boa convivência e informações sobre ferramentas de segurança e de apoio à gestão condominial. A locação por temporada é um direito garantido pela Lei do Inquilinato (Lei nº 8.245/1991), que estabelece as bases da atividade, e pelo direito constitucional de propriedade (art. 5º, XXII), que assegura ao proprietário o uso de sua unidade. A página organiza essas referências, incluindo a Lei de Condomínios (Lei nº 4.591/1964), de forma acessível, reforçando que o exercício desse direito caminha junto com o respeito às regras internas de cada edifício. As informações também orientam anfitriões no Airbnb sobre como abordar o tema com síndicos de forma construtiva, caso a locação por temporada seja discutida no condomínio.
O conteúdo também orienta síndicos e administradoras sobre o Painel do Condomínio, ferramenta do Airbnb que oferece uma visão organizada das reservas realizadas no prédio, como datas de check-in e check-out e número de hóspedes por estadia. O painel está disponível por meio do Programa Condomínios Parceiros. Além dele, a página traz um Guia para Síndicos, material de orientação sobre o funcionamento da plataforma e as dúvidas mais frequentes da rotina condominial.
A página reúne ainda os recursos que o Airbnb oferece para reforçar a confiança de toda a comunidade, como reservas feitas apenas entre pessoas com identidade verificada, pagamento seguro e rastreável, suporte 24 horas em português e o Canal de Apoio ao Vizinho, disponível inclusive para quem não tem conta na plataforma.
A página de condomínios pode ser acessada em airbnb.com.br/e/condominios.
Luana Clara
Jornalista e Head da Condo.news, professora de pós-graduação em Comunicação Estratégica e mentora em comunicação no StartupFarm
